Chưa nhiều hồ sơ xin rộng rãi phép xây dựng tạm!

Bà Đặng Thị Hồng Liên, phó chủ tịch UBND quận 9, cho biết quận đã ứng dụng quyết định 21 để cấp phép cho dân, cũng đã triển khai xuống các phường, tuy nhiên đến nay chưa nhận được hồ sơ nào xin cấp phép xây dựng tạm “nên chưa có trường hợp nào được giải quyết”. Na ná, ông Đoàn Nhật, phó chủ toạ UBND huyện Bình Chánh – cũng nói huyện đã ứng dụng quyết định 21 để cấp phép cho người dân có nhu cầu nhưng số hồ sơ xin phép xây dựng tạm “chưa tăng đột biến”, có thể do đây là quyết định mới nên nhiều người chưa biết. Theo ông Nhật, những quy định cởi trói trong quyết định 21 chính là một hướng đi mới để giải quyết vấn đề xây dựng không phép trên địa bàn. Quyết định 21 chính là một hướng đi mới để giải quyết vấn đề xây dựng không phép trên địa bàn. Phó chủ toạ UBND quận Tân Phú, bà Lương Thị Phượng, giải thích thêm rằng không phải chỗ nào cũng được xây dựng tạm ba tầng mà phải coi xét từng khu vực và điều này sẽ công khai để dân biết. Việc cấp phép xây dựng tạm cho dân cũng được quận Bình Thạnh áp dụng từ khi quyết định 21 có hiệu lực. Tuy nhiên, tại phường 28, quận đang phải chờ xin ý kiến của đô thị vì diện tích của phường này đại đa số là đất nông nghiệp xen cài trong khu dân cư. Theo quyết định 21, những trường hợp được cấp phép xây dựng tạm là nhà ở riêng lẻ có một phần hoặc vớ diện tích nằm trong phạm vi quy hoạch lộ giới mở rộng của các tuyến đường, hẻm hiện hữu trong thị thành đã được phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Trường hợp nhà ở riêng lẻ trên đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, mà hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng và dùng ổn định nhà ở trước ngày 1.7.2006 (kể cả các trường hợp tự khai thác, xâm lấn đất quốc gia mà nhà nước không quản lý, sử dụng), không có tranh chấp, khiếu nại; không ăn nhập quy hoạch, nếu hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa có nhu cầu xây dựng, tu tạo, cải tạo lại nhà ở thì được giải quyết theo hai hướng: trường hợp nhà ở đã tồn tại trước khi có quy hoạch chi tiết xây dựng thị thành tỷ lệ 1/2000 (hay quy hoạch phân khu) nhưng qua soát, điều chỉnh vẫn không hạp quy hoạch là đất ở thì cũng được xét cấp giấy phép xây dựng tạm theo quy định. Trường hợp nhà ở được xây dựng sau ngày quy hoạch được duyệt y và ban bố thì chỉ được phép tu sửa, cải tạo nhưng không làm đổi thay quy mô căn nhà hiện hữu. Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm theo quyết định 21 tối đa không quá ba tầng. Vũ Nguyên