Việc tự tiện cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, tháo dỡ kết cấu
Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, chọn lọc nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân chủ nghĩa tổ chức dùng chung cư để kinh doanh, giết mổ gia súc, gia cầm, kinh dinh gas, nguyên liệu nổ.
Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Đó là một trong những nội dung đáng chú ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khẩn hoang, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.
Cũng bị xử phạt như trên. Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhỏm nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng.
Đối với nhà biệt thự trong các khu thị thành, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự tiện thay đổi số tầng, mẫu mã kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ.
Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân chủ nghĩa đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm.
Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức giải phóng mặt bằng sai quy hoạch, bồi thường, áp giá bồi hoàn sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng.
Tuy nhiên, dự kiến này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với cả thảy các dạng vi phạm. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh một mực nhằm hợp với thực tiễn.
Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã chuẩn y sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, vật liệu xây dựng, quản lý nhà ở.
