Thấy mình sở hữu dự án to như thế này mình cũng tự hào chứ
Yếu tố số 1 bầu Đức quan tâm là điều nghiên thị trường. HAGL đang đàm phán với 3 đối tác Melia. “Vì sao tôi nói chẳng thể không thành công. Để đảm bảo thành công. Hai chục ngàn tỉ. Như vậy mình là nhà đầu tư. Chỉ cần đẩy nhanh tiến độ. ”. Nếu mình ra được sản phẩm năm 2014 sẽ là độc tôn.
Dự án này họ định giá trên 1 tỉ đô la”. Nay các loại xe đời mới đã phủ kín đầy đường phố Yangon thay cho những chiếc xe 2 bánh giờ đây đã bị cấm vào tỉnh thành. Ba năm nữa. Đây là 2 con át chủ bài của HAGL.
Bầu Đức phân tích: “Thứ nhất là cơ sở hạ tầng của Myanmar hầu như chưa có gì trong lúc các nhà đầu tư bắt đầu đổ vô nhiều quá. “Làm BĐS giờ phải chuyên nghiệp. Phải nói là không thể không thành công”. Ảnh: Minh Vỹ.
Tôi định sẽ giảm giá phòng cho bất cứ người nào mang hộ chiếu VN khi đến đây”. Bầu Đức tính giá thuê văn phòng ở Yangon hiện đang xê xích từ 120 – 150 đô la/m2. 2014. Tối đa 2015 HAGL sẽ bóc hoàn toàn. Đến ngày khởi công. Trước đây định giá hết các dự án BĐS của HAGL chỉ mười mấy.
000 mét vuông sàn văn phòng. HAGL làm BĐS 10 năm. Bất kỳ có một chiếc cẩu tháp nào xuất hiện ở Yangon họ phải tức khắc bẩm cho tôi biết”. 24/24 để bảo đảm việc rút ngắn thời kì thi công từ 3 năm xuống còn 1.
Văn phòng loại A ở Yangon vẫn chưa có sản phẩm. Nhưng ở thời điểm này. Còn đất của HAGL ở Việt Nam vẫn còn nhiều. “Tôi lập một đội quân tình báo ở đây. Nhưng đó là sự thật. Tôi phân tích như vậy để thấy đây là dự án dữ dằn lắm. Marriot. Tỉ dụ tiếng tăm như Coca Cola thì họ không bao giờ thuê văn phòng hạng thường được.
Đó là lý do tại sao HAGL thi công cả ngày cả đêm. Nhưng cộng hết lại các dự án của HAGL ở Việt Nam cộng hết lại giá trị cũng ko bằng dự án này.
Tôi rất tự tín là ko lâu. Thứ nhì là công tác … tình báo. Còn tòa nhà căn hộ sẽ do tập đoàn Accord quản lý. Còn quản lý thuộc về những thương hiệu quản lý cho chuyên nghiệp”. Hỗn độn. Văn phòng cho thuê Savills sẽ đảm trách. 2015 và 2016 sẽ không có sản phẩm văn phòng loại A nào. “Như vậy sau 2 cú đấm – cao su ở Lào và bất động sản ở Yangon.
Trọng điểm thương mại. Và đến lúc khởi công. Tạm bợ cất sang một bên. Còn những thứ khác tôi không quan hoài đến. Bầu Đức vẫn chưa có cảm giác bị đối thủ nào đe dọa. Muốn làm thì thời gian anh làm giấy má. Nói vậy thì người ta lại bảo nổ nữa.
Mảnh đất đẹp nhất cố đô HAGL đã chiếm. Hiện. Mà 30 ngàn đô la mỗi mét thì tiền đất không là 2.
Đến khi thị trường phục hồi lại sẽ mở ra làm trở lại”. Các nhà đầu tư bắt đầu đổ vào Myanmar ngày càng nhiều và khiến đất nước cách đây chỉ hơn 2 năm vẫn còn nghèo khó. Chiếc cẩu tháp là hình ảnh của một sự kiện khởi công xây dựng công trình nhà cao tầng. Tôi đã đánh giá cả thảy thì trường rất kỹ.
Dự kiến HAGL sẽ đưa vào hoạt động 1 khách sạn 5 sao cao 23 tầng với 480 phòng cùng 161. “Tại sao? Thứ nhất. Trong 10 năm tới ko sơn hà nào phát triển được như Myanmar vì họ đi từ số 0 đi lên. Thi công hầm móng phải 3 năm mới hoàn thành. Đến cuối năm 2014. Đất ở đây HAGL chỉ mua 700 đô la một mét vuông. Tất nhiên họ phải thuê văn phòng loại A.
Ít nhất 30 ngàn đô la một mét chưa chắc mua được. HAGL sẽ không bao giờ thua trong “canh bạc” này. Lê Huỳnh Lê Ảnh: Lễ khởi công HAGL Myanmar Center.
Đẩy giá lên và chắc chắn càng ngày nhà đầu tư sẽ đổ vô càng nhiều. 15 – 20 năm sau chưa chắc có được một dự án nào đẹp như thế này ở Myanmar. Bầu Đức vẫn an tâm cả Yangon chỉ mới có 2 chiếc cẩu tháp của HAGL.
Nếu đất này ở Hà Nội. Sheraton để quản lý hạng mục khách sạn. Như vậy năm 2013. Mà các hãng lớn vào Myanmar.
