Diện tích nhà là phần diện tích tầng trệt nhân với số tầng được phép xây dựng cộng thêm phần diện tích bancông (nếu có). Mọi thắc mắc can hệ đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ can dự đến sổ đỏ, sổ hồng.
Hoặc bài vở hợp tác, độc giả gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Xin cảm ơn. Vn. Tam cấp và bồn hoa có tính không? Cách tính như thế nào? Các tầng trên cao thì có tính bancông? Có luật nào quy định cách tính đó? Khi xây nhà nếu phạm vào chỉ giới xây dựng thì có được cấp sổ hồng? Mức cho phép vi phạm? Thủ tục để xin phép khi vi phạm? Mong được giải đáp.
Để chuẩn xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Luật pháp hiện hành không cho phép một mức độ vi phạm giấy phép nào, cũng như thường có thủ tục xin phép vi phạm. Com. Thực bụng cảm ơn. Theo đó, trước khi muốn xây dựng phần không có giấy phép, chủ đầu tư nên can dự với cơ quan cấp giấy phép để xin điều chỉnh giấy phép xây dựng, việc xây dựng chỉ được phép khi được cấp giấy phép đổi thay.
Trong thư của ông có đề cập đến việc xây dựng sai giấy phép, về nguyên tắc việc xây dựng sai phép sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc phải tháo dỡ công trình xây dựng sai phép (phần sai giấy phép).
Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Hoặc bài vở hợp tác, bạn đọc gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre. Bình thường diện tích đất xác nhận trong “sổ hồng” là phần diện tích chưa trừ (trước 3m và sau, hông là 2m).
Vn. Com. Trân trọng. Luật xây dựng cho phép chủ đầu tư ( chủ nhà) được phép thay đổi bổ sung giấy phép.
Địa ốc tuổi xanh Online Mọi thắc mắc liên hệ đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má can dự đến sổ đỏ, sổ hồng. Thực bụng cảm ơn. Ông có thể tham khảo tại Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam: TCXDVN 323 : 2004 "Nhà ở cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế ". Theo thư của ông, phần diện tích còn lại khi đã trừ (trước 3m và sau, hông là 2m) là diện tích xây dựng (phần diện tích này cũng có thể gọi là diện tích tầng trệt).
