Com. Xin hỏi giờ nếu bên bán đồng ý cho ba tôi lại 150m 2 đất thổ cư để ba tôi xây nhà thì có được không? Ba tôi có thể làm đơn gởi địa chính xã/phòng tài nguyên - môi trường coi xét trường hợp cho/tặng lại diện tích đất thổ cư nói trên? Có văn bản nào chỉ dẫn giải quyết trường hợp này? 1) Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thổ cư: Để được quyền sử dụng 150m 2 đất thổ cư (hiện thuộc quyền sử dụng của chủ đất cũ), ba của bạn và người chủ đất này có thể đàm phán để chuyển quyền dùng (tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng) đối với diện tích đất này.
Com. Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, độc giả vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode).
Vn. Do không chú ý và cũng không thông đạt sự cần thiết phải có đất thổ cư để có thể xin phép xây dựng sau này nên ba tôi không có ý kiến. Người nhận chuyển nhượng có bổn phận đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND cấp huyện để hoàn tất thủ tục chuyển quyền và được xác nhận quyền sử đất do nhận chuyển quyền. Vn. Ba của bạn có thể làm đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất gửi UBND cấp huyện nơi có đất.
Để xác thực về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Thực lòng cảm ơn. Về mặt thủ tục, việc chuyển quyền dùng đất phải được lập thành hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp xã nơi có đất. Trường hợp chưa có quy hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết thì cứ vào quy hoạch, kế hoạch dùng đất đã được cơ quan quốc gia có thẩm quyền xét duyệt.
Việc coi xét đơn này được căn cứ vào quy hoạch dùng đất chi tiết hoặc kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch xây dựng thành thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Hoặc bài vở hiệp tác, độc giả gửi về mục " tham mưu nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
Trân trọng. Ngoại giả, ba bạn còn phải đáp ứng điều kiện về việc chấp hành tốt pháp luật về đất đai ở địa phương.
Diện tích đất xin chuyển mục đích sử dụng không thuộc khu vực phải thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt… Bạn có thể can hệ trực tiếp với UBND cấp huyện nơi có đất để được chỉ dẫn cụ thể.
Địa ốc tuổi xanh Online Mọi thắc mắc can dự đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy má liên tưởng đến sổ đỏ, sổ hồng. Mọi thắc mắc can hệ đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ can hệ đến sổ đỏ, sổ hồng. 2) Chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn sang đất ở: Để có thể xây dựng nhà ở trên đất, ba của bạn phải thực hành thủ tục chuyển mục đích dùng từ đất vườn sang đất ở.
Thực tâm cảm ơn. Về mặt ý chí, giao dịch chuyển quyền sử dụng đất này được thực hiện trên cơ sở thỏa thuận trên tinh thần “thuận mua, vừa bán” của hai bên.
Hoặc bài vở hợp tác, độc giả gửi về mục " tham vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.
